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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義?
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多,貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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高等法院庭長王梅英因升任司法院行政廳長,其所負責審屏東市借款理的扁案國務機要費將另組合議庭,由資深法官接替她任審判長,至於同樣由她擔任審判長的八里雙屍案,也將改由庭長林瑞斌接替。
知名刑法教授林鈺雄的太太王梅英,6月中才剛易通辦 銀行房貸利率試算表升任為高等法院庭長,21日再次調升為司法院行政廳長,因此手上負責審理的扁案國務機要費及謝依涵殺人案將轉接給其他人。
由於扁案屬於特別合議庭案件,因此王調升後,將由原案的陪席法官陳如玲遞補擔任審判長,受命法官續由簡志龍擔任,陪席法官則由林孟宜遞補。扁所涉的國務機要費案更二審,高院2016年4月收到扁律師所提出的醫院診斷證明,認為陳水扁仍有語言障礙、失智,對問題的認知及記憶能力都有下降情形,已無法進行訴訟行為,遂裁定扁的部分停止審理,至於其他被告仍須到庭應訊。
另,發生在3年前的八里雙屍命案,陳進福、張翠萍夫婦遭到謝依涵迷昏後殺害,棄置紅樹林,檢方起訴謝並且求處彰化小額借款最嚴厲之刑,歷審都將謝依涵判死刑,經最高法院發回,目前高院更二審審理中。原擔任審判長的王梅英調升後,由庭長林瑞斌接手審判長,其受命法官及陪席法官不變,續由林孟宜、簡志龍擔任。(張雅貞/綜合報導)
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